1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市安芸区
22.6万円/㎡
前年比-15.5%
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サンシティ瀬野
広島県広島市安芸区瀬野一丁目
山陽本線 / 瀬野駅 徒歩4分
1996年築 / 10階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
1,067万円
17.3万円/㎡
541
892
1,242
1,592
AI査定結果
推定相場価格
1,067万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
892万円〜1,242万円
14.5万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年12月16日
サンシティ瀬野
940万円（15.3万円/㎡）/ 6階 / 61.57㎡ / -
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は21.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 940万円 | 15.3万円 | 6階 | 61.57㎡ | - | 南 |
| 2025/10/17 | 1,190万円 | 19.3万円 | 8階 | 61.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 1,280万円 | 20.8万円 | 6階 | 61.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 835万円 | 13.6万円 | 7階 | 61.57㎡ | - | 南 |
| 2025/06/03 | 1,450万円 | 23.6万円 | 8階 | 61.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,299万円 | 22.5万円 | 4階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 899万円 | 15.6万円 | 4階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,080万円 | 17.5万円 | 6階 | 61.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,490万円 | 24.2万円 | 8階 | 61.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,380万円 | 22.4万円 | 6階 | 61.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 1,600万円 | 26.0万円 | 8階 | 61.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,650万円 | 26.8万円 | 8階 | 61.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,698万円 | 27.6万円 | 8階 | 61.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,798万円 | 29.2万円 | 8階 | 61.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,340万円 | 21.8万円 | 7階 | 61.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,380万円 | 22.5万円 | 7階 | 61.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,350万円 | 21.9万円 | 6階 | 61.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | サンシティ瀬野 広島市安芸区瀬野一丁目 | 瀬野駅4分 | 940万円 | 15.3万円 | 61.57㎡ | - | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/26 | ジェントリーパーク安芸中野 広島市安芸区中野二丁目 | 安芸中野駅6分 | 790万円 | 11.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/02 | ローズヴィラ中野東 広島市安芸区中野六丁目 | 中野東駅2分 | 1,000万円 | 14.5万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 109戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市安芸区では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は広島市安芸区の平均と比較して32.3%割安です。